한눈에 보기
화성시 동탄구 기준 블록철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
철거 순서
화성시 동탄구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
동탄구는 계획도시로서 아파트 단지와 상업 시설의 골조에 블록 구조가 많이 사용되었습니다. 블록 철거는 주로 건물 리모델링이나 내부 구조 변경 시 필요합니다. 특히 노후화된 블록담장이나 지하 주차장의 블록벽체 철거 수요가 있으며, 상가 내부에서도 간단한 개조 시 발생합니다.
블록 철거는 상대적으로 소규모 작업이 많아 장비 진입에 큰 문제는 없지만, 동탄구의 일부 아파트 단지는 지하 주차장 진입 높이가 제한되어 미니 굴삭기 정도만 진입 가능합니다. 폐기물 반출 동선은 건물 출구와 가까운 곳을 확보해야 하며, 대형 트럭이 접근할 수 있는 도로 폭을 확인하는 것이 중요합니다.
해체 공정은 수작업 또는 소형 장비를 이용해 블록을 하나씩 분리한 후 기계로 파쇄합니다. 발생 폐기물은 대부분 콘크리트 블록 파편이며, 일부 벽체에 철근이 포함된 경우 철근을 분리해야 합니다. 또한 블록 사이의 모르타르는 분진을 많이 발생시키므로 작업 시 방진 조치가 필수입니다.
동탄구는 주거 밀도가 높아 소음 규제가 엄격합니다. 블록 철거는 타격음이 크므로 반드시 방음막을 설치해야 하며, 공사 시간은 평일 오전 9시부터 오후 6시 사이로 제한됩니다. 분진 민원을 최소화하기 위해 살수 작업을 병행하며, 폐기물 적치 시에는 지정된 장소에만 보관해야 합니다.
견적 비교 시 블록의 두께, 면적, 보강철근 유무를 확인해야 합니다. 단순 블록 철거는 면적당 가격이 책정되지만, 철근이나 배관이 포함되면 추가 비용이 발생합니다. 또한 폐기물 처리장 반입 수수료와 운반비가 따로 있는지 확인하고, 허가 사항이 필요한지 구청에 문의하는 것이 좋습니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 장식 블록 제거
업체에 맡겨야 하는 것
- 조적 구조 해체
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
화성시 동탄구 관련 신고·조회는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
장식 블록 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 조적 구조 해체는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10m 1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
화성시 동탄구 동별
법정동 14곳